То, что квартира в новостройке обладает рядом неоспоримых преимуществ, пожалуй, очевидно. Жить в новом, современном доме приятнее: благоустроенные дворы и подъезды, продуманные планировки, чистая отделка, новые коммуникационные системы, надежность и долгий срок службы дома.

Однако, когда в планах появляется покупка квартиры, то встает еще один вопрос: купить квартиру в готовой новостройке или в еще строящейся?

Расскажем о плюсах готового жилья.

 

Нет задержек строительства

И это, конечно, главное достоинство: вы можете переехать в новую квартиру сразу, как только подпишите документы об ее приобретении, и запланировать переезд.

При покупке строящегося жилья очень многое зависит от надежности застройщика: сроки сдачи дома могут затянуться на большой срок, что заставит вас понервничать и изменить свои планы.

 

Товар лицом

Выбирая жилье в готовой новостройке, вы можете своими глазами, а не на картинках проекта увидеть планировку квартиры, виды за окном и насколько в комнатах будет солнечно.

Оценить придомовую территорию, примериться к площади жилья и высоте потолков, представить, куда вы поставите кресло, в котором будете читать по вечерам, и определиться, по душе ли вам эта квартира.

 

Гарантия качества

Когда дом, квартирой в котором вы уже владеете, наконец, сдан в эксплуатацию, радостное событие может омрачиться разочарованием от внимательного осмотра помещения: стены кривые, в оконных проемах щели, а дешевые водопроводные трубы уже грозятся устроить потоп в отремонтированной квартире.

В этом отношении приобретение готового жилья предпочтительнее, ведь у застройщика в таком случае подход к делу более ответственный: если с квартирой что-то не так, ее попросту не купят.

 

Выгода

Для многих покупателей, которые решили приобрести квартиру в строящемся доме, определяющим фактором становится цена – часто бывает, что при начале строительства дома она ниже, чем в готовой новостройке.

Однако, такая политика свойственна застройщикам, не имеющим собственных средств на строительство, что всегда повышает риски для покупателей, ведь тогда процесс возведения дома напрямую зависит от количества дольщиков.

Также, пытаясь сэкономить, важно учитывать и вторичную выгоду: доход, который вы могли бы получить от сдачи готовой квартиры в аренду за тот период, пока дом строится, или расходы, которые вы несете, снимая квартиру в ожидании собственного жилья.

Издержки бывают и эмоциональными, если вы, например, вынуждены ютиться на нескольких квадратных метрах с родственниками.

 

Надежный застройщик

Позволить себе продавать квартиры уже после сдачи объекта в эксплуатацию может далеко не каждый застройщик.

Это политика крупных компаний, которые имеют собственный свободный капитал, они не нуждаются в инвестициях дольщиков и уверены в полной окупаемости объекта, потому что делают свою работу качественно и в соответствии с запросом потребителей.

Застройщик ЖК «Бахт Z», руководителем которого является Зафар Маликов, за много лет на рынке зарекомендовал себя как один из лучших в городе. «Бахт Z» - это жилье премиум-класса в центре Душанбе.

В 2021 году было полностью сдано восемь 16-этажных блоков, а к 2023 году завершится строительство еще четырех блоков, и здесь уже есть все для высокого качества жизни.

Комфорт начинается еще за пределами двора: инфраструктуру жилого комплекса оценят люди с различными потребностями. Для любителей шоппинга на первых этажах расположены магазины различной направленности, семьям с детьми важно, что поблизости есть школы и детские сады.

Для поклонников здорового образа жизни в новых блоках разместится спортивный комплекс, деловые люди оценят близость бизнес-центров от своего дома, а также в шаговой доступности аптеки и больница – что важно, пожалуй, для всех.

Центральное местоположение жилого комплекса позволяет всегда оставаться в центре событий.

Внутренний двор ЖК «Бахт Z» - это грамотно организованная территория, где каждый житель сможет проводить свой досуг, не отходя далеко от дома. Детская площадка имеет множество игровых зон, безопасное оборудование, мягкое покрытие и освещается в ночное время суток.

Во дворе организованы зоны отдыха с беседками, скамейками, а в летнее время включается фонтан, который не только украшает территорию, но и увлажняет воздух. Для любителей подвижного времяпрепровождения во дворе расположено огражденное футбольное поле с искусственным газоном.

Не менее важные элементы инфраструктуры для жизни современного человека: просторный подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте – к слову, в каждом блоке по 3 скоростных, бесшумных лифта. Также дворы и подъезды оснащены системами видеонаблюдения и пожарной безопасности.

Площадь квартир в ЖК «Бахт Z»: от 45 до 179 кв. метров, все они имеют готовую черновую отделку, высококачественные двери и окна, а в зависимости от потребностей покупателя тут есть различные варианты жилья: пентхаусы, квартиры с панорамными окнами, где открываются завораживающие виды.

В готовых квартирах предусмотрен минималистичный стильный ремонт с наличием кондиционера и минимальной кухонной техникой.

Жилой комплекс «Бахт Z» - это роскошь в каждой детали, начиная от экстерьера всего ЖК, продолжая дизайнерскими решениями просторных подъездов, заканчивая стильным интерьером квартир. Окружив себя красивыми деталями, комфортом и безопасностью, вы поднимите качество своей жизни на новый уровень.

Офис продаж ЖК «Бахт Z» находится по адресу: ул. Айни 55 (ориентир БЦ «Созидание»).

Телефон: +992 907-55-9000. Сайт, Instagram, Facebook

Материал подготовлен при участии Ассоциации застройщиков Таджикистана

Тел.+992 20 223-66-66

Facebook, WhatsApp, Telegram, IMO, Instagram, Twitter (+992552236666)

Генеральный партнер проекта «Недвижимость Душанбе» - компания «Zeppelin Таджикистан», официальный дилер бренда «Caterpillar» - www.zeppelin.tj